Долгосрочные кредиты могут оказаться серьезной проблемой для заемщика. Статистика утверждает, что каждый пятый человек с долгосрочным кредитом уже на втором году выплат понимает, что не может выполнять обязательства перед банком. Ежемесячные платежи перегружают личный бюджет. Иногда заемщик не может решить проблему. Но иногда можно передать кредитный долг другому человеку.
Как передают кредитный долг?
Одним из наиболее действенных и легальных способов отказа от обязательств является переуступка кредитного долга. Она возможна, если клиент не может выполнить прописанные в договоре обязательства.
Соглашение про перевод долга на третье лицо является необходимым документом для заключения подобной сделки. По составлению и подписанию такого документа все долговые обязательства передаются третьему лицу, одобренному банком, и снимаются с должника. Нового плательщика в юридической практике называют цессионарием, а страого – цедентом. Все пункты договора при этом остаются в силе, обязательны для выполнения. По Ст. 391 Гражданского Кодекса РФ процедура делается с согласия кредитора. Третье лицо проходит такую же проверку банка, как и обыкновенный заемщик. Обращают внимание на кредитную историю цессионария. Если правильно оформить все документы, банк переведет кредитные обязательства на одобренное третье лицо.
Схема перевода долга по кредиту:
- Необходимо заключить соглашение трех сторон: банком-кредитором, должником и преемником долга по займу;
- Банк направляет двум сторонам, заключающим договор, документы, подтверждающие состоявшуюся сделку. Это уведомление-согласие, в нем указываются новые условия договора (сроки, сумма кредита, процентная ставка), а также основание на перевод долга.
Не смотря на простоту, весь процесс оформления документов и принятия банком решения может занять много времени. Каждый случай переуступки кредита рассматривается отдельно и детально. Каковы детали этой процедуры?
Как получить согласие банка-кредитора?
Оформление перевода кредитного долга на того или иного человека начинается с согласия банка. Без этого процедура невозможна. Только при смерти должника и вступлении его родственника в наследие можно обойтись без согласия банка. Заявление можно писать в волной Фоме, законом какие-то обязательные его атрибуты не установлены. То же касается и формы ответа от банка. Заявление можно подать в свободной форме или же по внутреннему образцу организации-кредитора.
Заявление обязательно должно включать такую информацию:
- Адресат. Юридическое наименование, должность и имя руководителя;
- Адресант. Имя, адрес, данные паспорта, № ИНН;
- Кредит. Указать реквизиты договора, сумму, на которую брался заем, сумму накопившегося долга.
Заявление необходимо подписать двумя сторонами. Сразу можно подать и документы преемника долга для рассмотрения банком. Набор документа для него, фактически, такой, как и для обычного заемщика. Подать документы цессионарий должен лично. Пока документы на рассмотрении, заемщик должен регулярно платить по кредиту. Это ускорит положительное решение банка. Если у цессионария есть отдельные условия для должника, они могут заключить отдельный договор об этом.
Как передают долг с залогом?
Долгосрочные кредиты ориентированы, в основном, на покупку недвижимости или транспорта. Такие займы почти всегда оформляются с залогом. При наличии подобного обременения все же можно передать долг третьему лицу.
Еще варианты
Долг передается по соглашению. Иногда удается найти человека, который будет согласен приобрести залоговую собственность и закрыть кредит самостоятельно. Переоформление собственности необходимо, так же как и заключение нотариального договора об её покупке. В договоре надо обозначить полную стоимость залога, указать выплату, соответствующую соглашению, также уделить внимание процедуре передачи права. При согласии банка новый владелец может предоставить другой залог.
Также возможен вариант, при котором покупатель сможет взять личный кредит. Из его суммы будет закрыт долг продавца, а также освобождена от залога собственность. Однако такого покупателя очень сложно найти.
Как передать потребительский кредит?
Долги по потребительском кредитам могут передаваться третьим лицам, это прописано в соглашении об исполнении обязательств. Согласие кредитора обязательно. Двумя сторонами подписывается договор об исполнении обязательств. В таком случае сам кредитный договор изменению не подлежит, кредит все еще оформлен на должника. Претензии так же будут направляться к нему. Поэтому лучше всего передавать долг по кредиту полностью.
Долгосрочные и крупные кредиты чаще всего открываются с привлечением поручителей. Для совершения передачи долга третьему лицу должник обязан заручиться согласием не только банка, но и всех поручителей. Если этого не сделать, договор с поручителями будет расторгнут при смене владельца (Ст. 367 ГК РФ).
Иногда поручители отказываются от смены должника. Тогда надо найти других поручителей, которых банк одобрит по существующему договору. Они дадут согласие, и долг будет переоформлен.
Банк не согласен с переводом долга: что делать?
Иногда банк может не одобрить заявку на изменение плательщика. В этой ситуации можно попробовать рискнуть и получить согласие поручителей. Это сложный и долгий процесс. Новый заемщик сначала должен стать поручителем по займу. Должник при этом официально заверяет свои обязательства перед данным поручителем, дает ему гарантии, если есть необходимость. После этого заемщик может сообщить в банк о том, что не может выплатить кредит, и его обязательства возьмет на себя поручитель. Но это рискованный способ.
- Поручитель может прекратить выплачивать долг. Но виновным перед законом будет все равно первый должник.
- Заемщик может отказаться от данных поручителю гарантий. Справедливость может восстановить только суд. Поэтому стоит все процедуры, связанные с передачей долга, делать только через банк.
22 февраля 2016, 16:35
