Минфин РФ разработал поправки к закону о введении налога на недвижимость физлиц, которые вступят в силу с 2015 года. Данный законопроект предусматривает, что в регионах новый налог будет введен в период с 2015 по 2020 год и станет основной статьей дохода в федеральный бюджет. Повышение налога на недвижимость физлиц будет проходить поэтапно: на протяжении 4-х лет ставка налога будет повышаться на 20% ежегодно.
Внесенные изменения предусматривают, что граждане России будут платить налог на недвижимость не с инвентаризационной стоимости жилья, а с кадастровой, которая более соответствует рыночной. Новые ставки налога затронут владельцев жилых зданий и помещений – 0,1%, а также нежилых – 0,5% от кадастровой стоимости объекта. Граждане, владеющие дачными, либо земельными участками под строительство жилья, заплатят 0,3%, землей, предназначенной для иных целей – 1,5% от их кадастровой стоимости.
В поправках к законопроекту вводится понятие так называемой «роскоши»: к этой категории будут относиться объекты, стоимость которых превышает 300 млн рублей. Владельцев «роскошной» недвижимости заплатят ставку налога, которая составит около 2% от кадастровой стоимости недвижимости.
Всем плательщикам полагаются льготные вычеты в размере 20 кв.м.
Налог на недвижимость будет рассчитываться исходя из рыночной стоимости жилья, поэтому повышение ставки налога в значительной степени ощутят на себе владельцы т.н. «хрущевок» и «сталинок», в то время как владельцев квартир в новостройках оно практически не коснется.
На основании данных, приведенных Федеральной налоговой службой, введение поправок к законопроекту о налоге на недвижимость приведет к увеличению ставки налога в три раза, что существенно увеличит поступления в бюджет страны.
2 августа 2014, 23:40
