Иметь собственное жилье – это мечта практически каждого человека, но, увы, не всем удается ее осуществить. Казалось бы, есть простое решение – взять ипотечный кредит. Однако и здесь возникает множество сомнений, ведь ипотека имеет как плюсы, так и минусы. Нередки случаи, когда вместо уютного собственного дома, человек получает лишь головную боль. Если Вы думаете стоит ли брать ипотеку, Вам вначале необходимо ознакомиться со всеми ее положительными и отрицательными сторонами.
К минусам ипотечного кредита относятся:
- Сложность в оформлении кредита. Для получения денег, достаточных для приобретения жилья, необходимо быть платежеспособным человеком, предъявить большое количество документов и пройти проверку. Весь процесс достаточно длительный и требует уйму времени, дополнительных денежных вложений, а главное много сил и терпения.
- Высокая цена. Несмотря на то, что стоимость ипотеки постоянно снижается, она остается доступной лишь немногим.
- Длительный срок выплат. Ипотечный кредит может оформляться сроком до 50 лет и на протяжении всего этого времени Вам придется каждый месяц выделять немалую сумму для его погашения.
- Беспрерывная боязнь потери жилья. Проблемы с погашением кредита случаются довольно часто.Связано это с тем, что никто не может предвидеть свое благосостояние на такой длительный срок. Если человек не выплачивает счета по ипотеке, то банк в судебном порядке вправе продать жилье для погашения кредита.
У ипотеки есть и свои плюсы:
- Решается проблема жилья. Взяв ипотечный кредит, Вы получаете возможность поселиться в собственном доме или квартире, а не ютиться в съемном жилье. Вам не придется всю жизнь копить на покупку недвижимости, к тому же не забывайте об инфляции, которая обесценивает все сбережения и отдаляет от мечты.
- Инвестирование в будущее. Жилье всегда стоит дорого, поэтому его можно продать с очень хорошей выгодой.
- Экономия. Возможность экономить появляется для льготных категорий населения, для них разрабатываются специальные условия оплаты.
Конечно, ипотека на первый взгляд имеет больше минусов, чем плюсов. Однако если Вы хотите быстро приобрести жилье, то это, пожалуй, единственный способ.
21 января 2015, 11:42
2 комментария
Юрий Усков
Каждый случай индивидуален и нужно считать. В одном случае это может быть выгодным, если человек, например, снимает жилье – он на арендную плату будет тратить такую же сумму, какую бы он вносил по ипотеке. А если у человека за душой что-то есть или есть, допустим, какое-то имущество, то выгоднее взять кредит наличными и добавить его к имеющейся сумме.
Алексей Хотенко
Самый главный минус таится даже не в самой ипотеке, а в общей непредсказуемости нашего государства. Где-то в США или Европе можно как-то прогнозировать будущее на 10 лет вперед, но не в России. То кризис, то санкции, скоро вот эпоха президента действующего завершится, он не вечен – и что дальше нас ждет? Как можно знать наперед, сможешь ли ты платить?