За 2020 год почти 235 тысяч россиян оформили рефинансирование ипотеки. Эти данные предоставили аналитики «ДОМ.РФ» после обработки отчетов банков России.
Всего прорефинансировано жилищных кредитов на сумму около 600 млрд рублей. Относительно всех рефинансированных займов, ипотечные составляют более 13%. В прошлом году было 6,8%. Спрос увеличился благодаря очень низким процентным ставкам по ипотеке, которые достигли в течение 2019 года менее 8%.
Сейчас для клиентов самые выгодные условия рефинансирования кредитов на недвижимость. Разница между средней процентной ставкой ипотечных портфелей (10-11%), и разрешенной для рефинансирования (8%) составляет 2 п.п.
Снизив ставку по договору с банком до 8%, можно получить в среднем 3 тысячи экономии ежемесячно, а соответственно, и за вес срок кредита можно сократить платежи на сумму почти 675 тысяч рублей при стандартном кредите – 2,5 миллиона рублей на 18 лет.
Аналитики прогнозируют уменьшение спроса на рефинансирование в 2021 году. Процентная ставка по ипотечным кредитам больше падать не будет, а вот проблемных займов, вероятнее всего, станет больше из-за снижения платежеспособности граждан в период пандемии.
А вот банкиры наоборот, говорят об отсутствии потери интереса у россиян к рефинансированию ипотеки, хотя число обратившихся в банки все-таки снизится. Самый пик пришелся на прошлый год. Во время снижение процентной ставки и появления льготных программ от государства рекордное количество россиян воспользовались услугами рефинансирования кредитов.
Источник:Вanki.ru
25 января 2021, 16:03
