Представители бизнеса требуют разобраться с завышенными ставками для застройщиков

Общественная организация «Деловая Россия» обратилась с письмом к вице-премьеру Марату Хуснуллину. В нем говорится о необходимости провести исследование на предмет неоправданного завышения кредитных ставок для девелоперов.

Так, по официальным данным Банка России, ставки для застройщиков находятся на уровне 5-7% в год. На деле же кредиты под строительство недвижимости выдаются под годичную ставку 12-14%, а иногда – и под 18%. В результате страдают конечные потребители, так как все расходы застройщики перекладывают на них, повышая цены на жилье.

Процентная ставка для девелоперов рассчитывается индивидуально, исходя из оценки заемщика и рисков.

Но так как договор между банковским учреждением и застройщиком является коммерческой тайной, на деле конкуренция получается не совсем честной: под низкие проценты кредитуют только крупных игроков строительного бизнеса, а малый и средний бизнес значительно переплачивает.

В связи с этим, «Деловая Россия» в своем обращении подчеркивает, что информацию по каждому кредитному договору необходимо раскрывать, так как это поможет понять, по каким критериям тому или иному заемщику была определена процентная ставка и стоимость кредита в целом.

Напомним, 13 февраля премьер-министр РФ Михаил Мишустин заявил, что крайне важно удешевить ипотеку – опустить годовые ставки ниже 8% и одним из главных инструментов в этом деле чиновник видит лишение банков возможности неоправданно их завышать.

Источник: «Известия».

17 февраля 2020, 20:15